Купить земельные участки в
Псковской области

Выгоды инвестирования в земли сельскохозяйственного назначения в Псковской области

Климат Псковской области умеренно-континентальный, довольно мягкий и влажный благодаря расположенности по соседству с Атлантическим океаном. Здесь существует огромное количество скважин минеральной воды, заполняющих озера и водоемы. В каждой местности уникальные, красивые пейзажи и историко-культурное наследие.

Экономисты дают прогнозы о том, что земли в Псковской области в скором времени подорожают. Поэтому покупкой подобной недвижимости лучше заняться сейчас. Это объясняется разными обстоятельствами такими, как спрос на участки сельхоз назначения со стороны инвесторов из столицы и Санкт-Петербурга, востребованность у фермеров и садоводов, наличие береговой зоны.

Земли для сельского хозяйства часто приобретаются местными жителями, которые стремятся увеличить свою собственность и улучшить условия проживания. Стоимость участков зависит от приближенности к водным объектам, природного ландшафта и площади. Участки можно использовать для создания фермерских и индивидуальных хозяйств. Среди самых распространенных типов земледелия отмечают выращивание картофеля и зерновых, льна. Больше 70% используется для выращивания кормовых культур. Популярными видами животноводства является разведение домашних птиц и свиней, а также – молочное скотоводство.

Как выгодно купить участок

Земли для сельского хозяйства в основном располагаются за пределами населенных пунктов и предназначены для организации фермерского хозяйства, поэтому они имеют развитую инфраструктуру:

• Трассы и внутрихозяйственные системы;
• Объекты мелиорации;
• Лесные угодья, требуемые для защиты участков от негативного воздействия техногенных и погодных факторов;
• Сооружения, помещения, строения, которые необходимы для ведения фермерской деятельности.

Отметим, по требованиям законов сельскохозяйственные угодья должны эксплуатироваться только по назначению, другое запрещено. Теоретически возвести дом, и жить на таком участке нельзя. Но это только в теории. Поскольку действует закон, позволяющий строить жилье на сельхоз земле, но принадлежать оно должно фермеру, зарегистрированному в качестве ИП. И это объясняется просто - фермер должен где-то проживать. То есть сельхоз земли можно использовать как по назначению, так и по не прямому назначению.